Le baromètre de l’immobilier des notaires de Bretagne révèle un marché immobilier sous tension.

Sur le littoral breton, les prix s’envolent !

L’effet Covid a accentué le besoin d’espace pour les citadins.
Ils sont à la recherche d’une maison avec jardin pour pouvoir respirer même en cas de confiancement. Les futures acquéreurs sont également en demande d’une bonne connexion internet télétravail oblige.

Le littoral a la côte.

Les maisons en bord de mer sont les plus recherchées. En effet, habiter Carnac, La Trinité sur Mer, Quiberon ou Sarzeau offre la possibilité de faire de belles balades en bord de mer.

Le terrain : trouver la perle rare.

Les terrains sont de plus en plus compliqués à trouver.
Or lorsqu’on veut faire construire, la priorité est de trouver un terrain (qu’il soit viabilisé ou pas, hors lotissement ou pas).

Le prix des terrains à bâtir ont augmentés de 10,6 % en 1 an sur Vannes Agglo.
Mais sur l’ensemble du département, ils ont augmentés de (seulement) 1,8% en 1 an. Soit un prix médian de 110€/m2

Les notaires de Bretagne ont établi un classement des villes selon le prix de vente median des terrains à bâtir :

Voici les résultats des prix de vente pour le Morbihan :

• Sarzeau se trouve en 10eme position avec un prix median de 108 700 €
• Vannes se trouve en 12eme position avec un prix median de 104 100 €
• Le Tour du Parc se trouve en 15eme position avec un prix median de 99 000 €
• Séné se trouve en 17eme position avec un prix median de 96 000 €
• Saint Avé se trouve en 19eme position avec un prix median de 95 000 €

Si vous avez la chance de trouver un terrain à bâtir, voici une liste des vérifications à faire avant de signer pour votre terrain

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