Vous étudiez vos plans pour votre future maison et vous posez la question du choix de votre toiture.

Toiture zinc ou bac acier, quelle différence ?

Le bac acier est une grossière imitation du zinc. Certes, son prix est moins élevé, mais cela se justifie par sa moindre robustesse dans le temps. La toiture « Bac acier » risque donc d’être à renouveler ou réparer plus rapidement.
Le bac acier est surtout utilisé pour les bâtiments industriels.

Quels sont les avantages de la toiture zinc ?

• C’est un matériau très résistant car il est agrégé à du cuivre et du titane par procédé électrolytique ce qui renforcent sa résistance mécanique. Il résiste aux intempéries et aux vents forts qui peuvent souffler en Morbihan.
• Durabilité dans le temps (80 à 100 ans) par rapport à de l’ardoise. Toits des vieux immeubles de Paris en zinc (mais aujourd’hui, le zinc additionné de cuivre et de titane est encore plus résistant et ne change pas de couleur avec le temps).
• Le zinc est totalement recyclable, ce matériau existe naturellement dans l’environnement (dans la roche, l’eau et la terre). Il est 100% recyclable et sa fabrication nécessite peu d’énergie. C’est un matériau écologique.
• Le zinc offre surtout une esthétique très moderne aux maisons neuves.

Maison avec toiture en zinc cintrée

Contactez nous pour votre projet de maison en Morbihan. Devis gratuit :

Quels sont les inconvénients d’une toiture zinc ?

il faut de bons artisans couvreurs zingueurs pour une maîtrise parfaite de la pose et éviter ainsi les fuites aux points de jonctions.

Certaines villes interdisent son utilisation, dans ce cas, vérifiez bien le PLU avant de vous lancer dans vos travaux.

Est-ce qu’une toiture en zinc est plus bruyante lorsqu’il pleut ou grêle ?

Si elle est correctement isolée, alors elle n’est pas plus bruyante qu’une toiture ardoise ou en tuile. S’il s’agit une toiture 2 pentes, une isolation de 300mm est nécessaire. En cas d’une toiture monopente un isolant de 240 mm suffit. Sachez qu’un film acoustique peut également être posé entre charpente et couverture en zinc pour une isolation acoustique renforcée.

Est-ce que le toit zinc est plus chaud l’été ?

S’il est correctement isolé, un toit en zinc n’est pas plus chaud qu’un toit ardoise ou en tuile. Là encore, si la mise en œuvre est correcte et cohérente au niveau de l’isolant, il n’y a aucune raison que la toiture soit chaude.

Est-ce que la couleur d’un toit en zinc change dans le temps ?

La toiture en zinc reçoit un traitement qui lui donne une grande stabilité dans le temps. Ainsi, un toit zinc ne rouille pas et ne change pas de couleur, même avec les années et une météo capricieuse.
A nuancer toutefois, le zinc en quartz gris, va très légèrement se patiner dans le temps. Et le zinc anthra a tendance a blanchir un tout petit peu avec les années.

Quel est le prix d’une toiture en zinc ?

Pour une toiture en zinc compter de 60 à 80 € le m2, mais tout dépend également de la technicité de la pause (une toiture plate est plus facile à poser qu’une toiture arrondie).

Quel type de charpente pour une toiture en zinc ?

La charpente assemblée traditionnellement est parfaite pour recevoir une couverture en zinc.
En finition des débords de toits avec habillage en sous-faces noir ou blanche pour un look résolument moderne.

Comment entretenir une toiture en zinc ?

La mousse s’installe peu sur les toits en zinc. Logiquement, il n’a besoin d’aucun entretien particulier.
Si vous souhaitez tout de même nettoyer votre toiture zinc pour la raviver, de l’eau additionnée de bicarbonate de soude suffit. Vous pouvez faire la finition en la séchant avec un chiffon (ou une serviette) imbibée de vinaigre blanc et bien sécher ensuite pour la faire briller.
Ces produits sont naturels. Evitez toute fois d’en utiliser de trop grandes doses qui vont finir dans les ruisseaux ou votre potager et vos légumes risquent de ne pas apprécier 😉

Quelle isolation pour une toiture zinc ?

Chez Maisons Design et Traditions, nous préconisons de la laine de roche.
300mm d’isolation pour une toiture 2 pentes
240mm d’isolant pour une toiture monopente.
Un film acoustique peut également être proposé entre charpente et couverture en zinc pour une isolation acoustique renforcée.

Quelle pente pour un toit en zinc ?

Le minimum d’inclinaison recommandé pour une couverture en zinc est de 5°. Ensuite, selon le style d’architecture, la pente s’adapte au gré de vos envies et en accord avec la réglementation d’urbanisme à respecter dans votre secteur de construction.

Quelle déclinaison peut-on obtenir avec un toit en zinc ?

Le zinc offre la possibilité d’être installé en bardage et ainsi créer un rappel de la couverture sur la façade ou pour délimiter un bloc entier de la construction.

=> Vous souhaitez construire votre maison individuelle en Morbihan ? Contactez-nous pour une étude gratuite de votre projet.

extension zinc

Suivre son chantier et l’avancée des travaux grâce aux photos et à un compte rendu numérique régulier, c’est désormais possible avec Maisons Design et Traditions.

Un lien renforcé tout au long de la construction de votre maison

C’est votre conducteur de travaux attitré qui suit votre chantier de construction de A à Z. Bien sûr, c’est lui qui reste votre référent pendant la durée de la construction, et c’est avec lui que vous échangez si vous avez des interrogations ou des remarques à lui remonter.
Son rôle est de s’assurer du respect des délais, de la qualité des travaux réalisés et de faire le lien entre vous et les artisans qui interviennent sur le chantier.

C’est lui qui vous envoie par email un compte rendu numérique qui retrace les travaux réalisés dans la semaine sur votre maison.

Le compte rendu comprend :

• Les photos des travaux (dalle, charpente, toiture, maçonnerie, ouvertures, étanchéité, pose du carrelage ou du plancher…)
• Un compte rendu écrit de l’état d’avancée des travaux semaine après semaine.
• Une visibilité sur les futures interventions des artisans ainsi que le rappel des choix à réaliser auprès des fournisseurs ( menuiseries, carrelages/ faïences, sanitaires…)

Pose d’isolation pour les murs

La check liste de contrôle pour tous les postes permet au conducteur de travaux de valider au fur et à mesure chaque action des artisans. Un planning vous est transmis et actualisé au cours de la construction. Ainsi, vous savez exactement où vous en êtes dans l’avancée des travaux, quel corps de métier est intervenu et pour quel type de travaux.

Le compte rendu numérique est un « plus » qui vous permet d’avoir une traçabilité et d’avoir un suivi (photo et écrit) à chaque étape de la construction de votre maison neuve.

Vous ne résidez pas encore dans le Morbihan ?

Si vous n’habitez pas dans le Morbihan, et que vous avez décidé de faire construire en Bretagne, ce suivi numérique est vraiment utile car vous n’aurez probablement pas la possibilité de vous rendre sur le chantier chaque semaine pour vérifier l’état d’avancée des travaux.

Nous avons de nombreux clients qui ont fait construire avec notre bureau d’études alors qu’ils résidaient dans un autre département (souvent pour faire construire une maison pour leur retraite), ou encore à l’étranger (retour d’expatriation). Tous ont été satisfaits du suivi de chantier.

Retrouvez les avis clients ayant fait construire avec nous sur notre site

=> Vous avez un projet de maison neuve ?
Demandez-nous un rendez-vous, l’étude d’avant-projet est gratuite.

AUTRES ARTICLES EN LIEN :
Quand assurer son chantier ?

Vous avez des envies de plus de confort et de plus d’espace ? Vous êtes bien dans votre maison et vous vous posez la question du choix de la rénovation ou de la construction.

Voici quelques pistes qui pourront vous aider à faire votre choix.

Quels sont les avantages de la rénovation ?

• Si vous vous sentez bien chez vous et que vous n’imaginez pas vivre ailleurs, vous n’avez pas besoin de déménager.
• Il n’y a parfois pas besoin d’un gros apport financier pour rénover.
• Si vous avez un grand terrain, vous pouvez même songer à agrandir votre maison existante
• Vous pouvez, dans certains cas, bénéficier des aides (éco-prêt à taux zéro, TVA réduite, crédit d’impôt ou aide à la rénovation de logement dégradés). Des dispositifs d’aides en matière d’amélioration énergétique (isolation, chauffage) sont sans conditions de ressources.
• Vous n’avez pas besoin d’investir dans un terrain, puisque votre maison est déjà implantée dessus.
• Si vous êtes un fan inconditionnel du cachet de l’ancien, la rénovation est une solution.

Quels sont les inconvénients de la rénovation dans l’ancien ?

• Il faut supporter de vivre dans les travaux pendant plusieurs mois : poussière, bruit, inhalation de produits pas toujours très agréables à respirer (peintures, colles, solvants…).
• La cohabitation avec les artisans est parfois difficile. A vous de voir quel est votre degré de tolérance. Si vous ne supportez pas d’avoir des inconnus chez vous, cela risque d’être compliqué.
• Si les travaux sont trop importants, il vous faudra peut-être quitter votre maison et en louer une le temps qu’elle soit à nouveau habitable.
• Une maison rénovée ne sera jamais aussi performante énergétiquement qu’une maison neuve. A moins de refaire toute l’isolation par l’extérieure, il n’y a pas de solution simple pour qu’une maison ancienne soit performante en terme d’isolation.
• Il faut composer avec l’existant et faire des concessions en termes d’architecture. Vous devrez parfois obtenir une autorisation ou un permis de construire pour modifier une façade ou faire vos travaux de rénovation.
• Difficulté à la revente. Le prix de votre maison risque d’être surévalué. En effet, à son prix d’achat initial, vous ajouterez celui des travaux de rénovation…ce qui risque de faire grimper la facture. Si vous êtes au-dessus du prix du marché par rapport aux autres biens, cela risque d’handicaper la vente de votre maison.
• Valeur de votre bien à la revente. L’investissement dans la pierre, est bien souvent le plus gros investissement de notre vie. C’est pourquoi, la maison doit se valoriser dans le temps, or avec une maison déjà ancienne, sur laquelle on choisit de faire de la rénovation, on risque fort de ne plus être dans les standards en termes d’architecture, mais on risque également d’avoir une mauvaise note sur la « classe énergie » ainsi que sur les émissions de gaz à effet de serre. De plus, les acheteurs doivent souvent prévoir une enveloppe supplémentaire s’ils veulent changer d’équipement (remplacer le chauffage au fuel par une pompe à chaleur, mise aux normes de l’électricité…).

Quels sont les avantages à faire construire votre maison ?

• Avec la construction d’une maison neuve, vous concevez une maison sur-mesure, adaptée à votre style et à vos goûts architecturaux.
• Vous pouvez maximiser l’orientation de vos ouvertures (fenêtres, baies vitrées) en fonction de celle du soleil pour bénéficier un maximum de la chaleur passive.
• Vous aurez une maison économe en énergie (pas de ruptures de ponts thermiques, isolants de qualité, choix de l’orientation des pièces de vies en fonction de l’ensoleillement).
• Vous pourrez avoir une maison écologique : Installation d’un système de récupération des eaux de pluies pour votre machine à laver et vos WC. Panneaux solaires ou photovoltaïques, utilisation de matériaux d’isolation sains.
• Vous pouvez choisir l’implantation de votre maison sur son terrain.
• Vous avez la possibilité d’équiper facilement votre maison en équipements modernes qui vous apporte du confort : plancher chauffant, volets roulants électriques, VMC double flux, double ou triple vitrage, domotique (réglage des volets, du chauffage et de l’alarme à distance …
• Le respect des normes BBC et RT 2012, et l’anticipation de la RE2020 sont prévues dès la conception de la maison.
• Votre maison neuve sera aux dernières normes électriques et internet. Vous bénéficierez ainsi de connexion internet dans toutes les pièces de la maison si vous le souhaitez.
• En faisant appel au maître d’œuvre Maisons Design et Traditions, votre budget est connu à l’avance, il n’y a pas de mauvaise surprise. En effet, vous êtes liés par un contrat de louage contraignant au niveau du prix qu’il est obligé de respecter.

Inconvénients de la construction :

• Trouver le terrain et respecter les normes d’urbanisme. En Morbihan, certaines communes connaissent une grosse pression foncière. L’INSEE prévoit en effet une forte hausse de la population dans le Morbihan, et surtout les zones littoral, d’ici 2030.
• Trouver un constructeur ou maître d’œuvre fiable, pour cela, fiez-vous aux avis sur internet et allez sur les chantiers pour vous rendre compte par vous-même de la propreté du chantier ainsi que de la qualité des travaux.

En définitive, rénover dans l’ancien ou construire dans le neuf sont deux choix radicalement différents, à vous de peser le pour et le contre.

=> Vous cherchez un maître d’œuvre pour votre construction ou rénovation en Morbihan, prenez rendez-vous !