Maison intelligente, maison connectée ou maison domotique, tous ces termes regroupent la même idée : l’idée d’une maison qui vous facilite la vie et vous aide à optimiser vos dépenses d’énergies.

Définition de la domotique.

La « Domotique » c’est la contraction de « domestique » et « électronique ».
Grâce aux cables, au WIFI, aux ondes radio ou à un réseau électrique, vos appareils électriques sont capables de communiquent entre eux pour améliorer votre confort et votre sécurité.
Vous pouvez grâce au sans fil, piloter vos appareils à distance (chauffage, volets, éclairage…) via un smartphone, une console, un ordinateur ou une tablette.
Vous pouvez également programmer des actions sur vos appareils électriques.

Principe de fonctionnement domotique : pilotez votre maison du bout des doigts

Imaginez un peu :
vous vous levez le matin et une bonne odeur de café chaud se répand dans la maison, vous dégustez votre pain tout frais encore fumant qui sort la machine à pain. Vous prenez votre douche et votre salle de bain est à température idéale, vous laissez votre serviette sur le radiateur sèche serviette déjà en marche. Vous savez qu’ils s’arrêtera automatiquement dans vingt minutes, le temps que votre serviette soit sèche.
Vous entrez dans votre dressing et la lumière s’allume automatiquement. Pas besoin de l’éteindre une fois sorti, elle s’éteint automatiquement lorsque plus personne ne sera dans la pièce.

Vous sortez sans vous préoccuper de la fermeture de vos volets roulants, c’est la domotique qui s’en charge. Idem pour votre porte de garage. Votre maison est sécurisée et surveillée par les caméras qui vous alertent sur votre smartphone en cas d’intrusion.
A midi, en regardant la météo, vous découvrez qu’il va faire très froid ce soir et les enfants rentrent avant vous à la maison. Pas de panique : la programmation de votre chauffage gère la température de la maison à distance, vos chérubins auront bien chaud lors de leur retour de l’école.
En rentrant, le ménage est fait, le robot aspirateur s’est mis en route à midi comme vous l’aviez programmé.
Le soir, vous décidez de regarder un bon film sur votre vidéoprojecteur et automatiquement, la lumière se tamise…
Tout cela est possible grâce à la domotique

Pilotez votre maison connectée avec un smartphone

La domotique pour plus de sécurité

Vos enfants quittent la maison après vous le matin et vous doutez qu’ils aient bien fermé la porte à clé ? Pas de problème, avec la programmation à distance, vous pouvez en un clic et à distance, fermer les volets roulants pour sécuriser la maison.

Le détecteur de présence ou de fumées vous alertent ou déclenchent automatiquement une action en cas de présence ou de fumée anormale.

La domotique pour des économies d’énergie

La domotique vous permet un suivi des consommations au jour le jour. La programmation s’adapte au plus juste.
Les capteurs permettent de connaitre le temps et les horaires de présences dans chacune des pièces pour adapter la température au plus juste.
Inutile de chauffer la maison à 19 degrés lorsque vous êtes au bureau toute la journée. Par contre, lorsque vous rentrez le soir à 18h, la température sera déjà idéale grâce à la domotique. Et si vous êtes en vacances, vous pouvez, à distance depuis votre smartphone, commander à votre chauffage de se remettre en route afin que la maison soit chaude à votre arrivée à 2h du matin.

La bonne température au bon moment.

Le chauffage s’adapte en fonction de vos habitudes et des jours et heures de la semaine. En effet, vos besoins ne sont pas les mêmes que vous soyez au travail, en week-end ou en vacances.

Réaliser ces travaux dès la construction de la maison

Il vaut mieux penser à équiper votre maison intelligente, dès le début de votre projet immobilier.
Installation des capteurs, connexion, gestion et programmation des équipements électriques,… Pour que votre installation domotique soit cohérente, l’idéal étant que ces travaux soient réalisés par la même entreprise.

Chez Maisons Design et Traditions, nous étudions avec vous vos projets de domotique (volets roulants, fermeture de la porte de garage, chauffage programmable, suivi de consommation…) dès le début de votre projet.
Nous travaillons avec les équipements de Delta Dore dont nous maîtrisons parfaitement l’installation. Contactez-nous !

Vous avez un projet de maison neuve ?

• Vous êtes à la recherche d’un maître d’oeuvre pour réaliser les plans de votre future maison?
• Vous recherchez une entreprise de construction fiable pour votre projet sur Auray, Plougoumelen, Brech, Ploemel, Landaul, Crac’h, Le Bono, Locoal Mendon ou Pluneret ?
• Vous souhaitez faire construire votre résidence secondaire en Morbihan ?
• Vous avez besoin d’aide pour le choix et l’étude de l’implantation de votre maison sur son terrain ?
• Vous souhaitez une maison économe en énergie et conforme à la RT2012 ?

Ne cherchez plus, Maisons Design et Traditions ouvre un bureau à Auray.

Retrouvez le maitre d’œuvre dès le 18 septembre 2017

17 rue des 4 vents 56400 AURAY
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Maître d’oeuvre à Auray

Maisons Design et Traditions

Que ce soit pour les appartements neufs, dans l’ancien ou pour les terrains, les volumes de vente augmentent dans tous les domaines. Ce sont les terrains à bâtir qui enregistrent la plus forte hausse (+34,5%).

Les prix de l’immobilier ont également connus une augmentation sur 1 an :

• Augmentation de 3,8% pour les terrains à bâtir
• Augmentation de 7% pour les appartements neufs

Deux explications à ce phénomène : la hausse du moral des ménages et les taux des crédits immobiliers qui commencent à remonter légèrement précipitent les projets d’achat ou de construction. Ouest France dans son article du 26/06/2017 indiquait « Cela pousse les ménages à accélérer leur projet d’achat surtout quand ils ont la possibilité de bénéficier d’un prêt à taux zéro »*

Source Ouest France du 26/06/2017. Article Bretagne / Morbihan : « Le marché de l’immobilier retrouve des couleurs »

Les investissements en Pinel ont également le vent en poupe en Morbihan. Ce type d’investissement permet de faire construire pour louer et défiscaliser une partie de ses revenus. L’avantage fiscal Pinel est encore valable jusqu’à fin 2017, ce qui explique le regain d’intérêt pour ce dispositif de défiscalisation.

Vous avez un projet de construction sur Vannes, Auray ou une autre commune du Morbihan ?
Contactez Maisons Design et Traditions. Plus de 800 clients nous ont fait confiance depuis 2001.

* Source Ouest France du 26/06/2017. Article Bretagne / Morbihan : « Le marché de l’immobilier retrouve des couleurs »

Construire une maison requiert de la préparation. Le style de la maison, les couleurs des murs, la domotique, les plans pour l’agencement des pièces, les objets connectés, l’optimisation de l’espace, les détails de l’isolation, autant de choses à voir à l’avance. Outre ces aspects techniques et esthétiques, le budget est un élément à part qu’il ne faut surtout pas négliger. Il est même la clé de l’aboutissement de la construction de votre habitation. À travers cet article, découvrez quelques conseils qui pourront vous être utiles pour la réalisation de votre projet de construction de maison.

Le budget

Le budget est la clé de l’aboutissement ou non de votre projet de construction de maison. Dans la mesure où vous disposez déjà les fonds nécessaires pour bâtir l’habitation de vos rêves, il ne vous reste plus qu’à vous lancer dans sa réalisation. Dans le cas où vous avez de l’argent de côté, mais que vous pensez que cela ne suffira pas pour financer la construction, vous pouvez recourir à un prêt immobilier. Grâce à un prêt à taux zéro, vous avez la possibilité de financer l’achat d’une maison neuve si vous ne disposez d’aucun fond pour construire votre logement. Ce type de crédit immobilier viendra en complément avec vos autres prêts en cours.

Construire une maison en Morbihan

Choisir le bon emplacement

Le choix de l’emplacement est primordial pour la construction d’une nouvelle habitation. En effet, ce sera sur l’endroit que vous aurez choisi que reposera votre confort, votre sécurité, mais également le prix de votre bien à la revente. Ainsi, prenez soin de sélectionner un lieu à proximité des commerces, des écoles, mais également des stations de transports publics. Pour ce faire, n’hésitez pas à éplucher les annonces sur internet ou à consulter les offres proposées par les notaires, les mairies et les agences immobilières se trouvant à proximité de votre périmètre de recherche. Pour ce qui est du terrain, faites appel à un géotechnicien pour définir si le sol du terrain que vous souhaitez acheter se prête à la construction.

Faire appel à un bon maître d’œuvre

S’il est tout à fait possible de construire soi-même son habitation, faire appel à des professionnels qualifiés s’avère plus fiable et plus pratique. Effectivement, de par sa qualification et son expérience, un maître d’œuvre est plus en mesure d’assurer la qualité de la construction de votre maison. Ainsi, pour l’élaboration de votre plan de construction, il pourra vous montrer des réalisations pour vous donner des idées pour le style et l’architecture de votre futur logement. Votre plan sera réalisé sur mesure, en fonction de vos envies. Vous pourrez également apporter des ajustements sur le plan proposé en fonction de vos désirs et vos besoins. Le professionnel vous accompagnera et vous conseillera sur la faisabilité et les améliorations à effectuer sur votre plan. Il prendra également en main les démarches indispensables pour l’obtention du permis de construire.

Formaliser le projet de votre future maison

Le contrat de maîtrise d’œuvre de maison individuelle est un élément important qui garantira la qualité et l’aboutissement de votre construction d’habitation par le maître d’œuvre que vous avez choisi. Ce contrat mentionne les modalités de paiement et le coût total de la maison. De même les plans signés contiennent une vue du terrain à bâtir avec l’implantation de la maison, ainsi que les plans techniques de la maison. La signature de ce document par les deux parties sera donc une protection pour le propriétaire comme pour le prestataire.

Du 18 au 20 Mars 2017 au Chorus à Vannes.

Vous souhaitez concrétiser votre projet dans l’immobilier ? Vous rêvez de faire construire votre maison neuve ?
Le contexte actuel avec des taux immobiliers historiquement bas est favorable à la construction.

Le salon Habitat Immobilier de Vannes, est l’occasion de rencontrer un grand nombre de professionnels de la construction (constructeurs, architectes, bureaux d’études et maîtres d’œuvre), mais également agenceurs, décorateurs…

Le bureau d’études Maisons Design et Traditions sera présent tout au long de ses 3 jours pour vous renseigner et vous aiguiller dans votre projet de maison neuve.
Venez nous y rencontrer.
Rendez-vous au Hall B – Stand 8 – Allée I

Vous souhaitez une invitation pour venir nous voir au salon ?

Contactez-nous ou venez récupérer votre invitation à l’agence.

Salon de l’habitat 2017 à Vannes

Lieu :

Parc des expositions Chorus.
Parc du Golfe
8 rue Daniel Gilard
56 000 Vannes

Horaires :

Samedi 18 mars : 10h – 19h
Dimanche 19 mars : 10h – 19h
Lundi 20 mars : 10h – 18h

Adresse GPS :

Latitude : 47.6378167
Longitude : -2.7652918

Plan d’accès :

Plan d’acces salon immobilier habitat

Tarifs :

5 € l’entrée
Gratuit pour les moins de 16 ans